M\u00e5nedens afg\u00f8relse vedr\u00f8rer, hvorvidt en aftale om dagbod fremgik tilstr\u00e6kkeligt klart af aftalegrundlaget. Afg\u00f8relsen indeholder desuden sp\u00f8rgsm\u00e5l om ekstraarbejder og sagsomkostninger.<\/p>\n
<\/p>\n
Resume<\/strong><\/p>\n Hovedentrepren\u00f8r (HE) indgik den 12. juli 2018 en aftale med bygherre (BH), hvorefter HE skulle udf\u00f8re en renovering af en skole. AB 92 var g\u00e6ldende for aftalen, dog med tilf\u00f8jelse af visse af BH\u2019s f\u00e6llesbetingelser, herunder bl.a. om dagbod.<\/p>\n \u00a0<\/em><\/p>\n Afleveringsterminen blev overskredet betydeligt. HE gjorde g\u00e6ldende at have ret til tidsfristforl\u00e6ngelse for samtlige dage, forsinkelsen varede, mens BH opgjorde et dagbodskrav svarende til 55 arbejdsdage.<\/p>\n \u00a0<\/em><\/p>\n Om dagbodsterminer var det i BH\u2019s f\u00e6llesbetingelser anf\u00f8rt, at\u00a0\u201dEntreprisens opdeling fremg\u00e5r af tidsplanen. Sluttidspunkter for eventuelle delentrepriser, hvis overskridelse er dagbodsbelagte, er s\u00e6rligfremh\u00e6vet\u201d.<\/em><\/p>\n <\/p>\n Om dagbodens st\u00f8rrelse stod der i BH\u2019s f\u00e6llesbetingelser, at\u00a0\u201dBodens st\u00f8rrelse fasts\u00e6ttes til 1 promille af den fulde entreprisesum\u201d.\u00a0<\/em>Omvendt stod der i byggesagsbeskrivelsen, at\u00a0\u201dDagbod udg\u00f8r en fast procentdel af den samlede entreprisesum svarende til 1,5 promille af hovedentreprisesummen\u201d.<\/em><\/p>\n <\/p>\n Om disse dagbodsbestemmelser udtalte Voldgiftsretten f\u00f8lgende:\u00a0\u201dBestemmelserne om den br\u00f8kdel, som danner grundlag for beregning af en eventuel dagbod, er s\u00e5ledes ikke identisk i byggesagsbeskrivelsen og BH’s f\u00e6llesbetingelser. Endvidere er der ikke i udbudstidsplanen en s\u00e6rlig fremh\u00e6velse af de tre sluttidspunkter for dagbodsterminer, s\u00e5ledes som BH’s f\u00e6llesbetingelser har angivet, at det vil v\u00e6re tilf\u00e6ldet.\u201d<\/em><\/p>\n <\/p>\n Voldgiftsretten fandt herefter, at BH\u2019s krav om dagbod ikke kunne tages til f\u00f8lge, idet hverken dagbodsterminer eller dagbodens st\u00f8rrelse fremgik tilstr\u00e6kkeligt klart af aftalegrundlaget.<\/p>\n \u00a0<\/em><\/p>\n Hvad kan udledes af afg\u00f8relsen?<\/strong><\/p>\n Afg\u00f8relsen illustrerer, at det er vigtigt at v\u00e6re pr\u00e6cis i sine dagbodsbestemmelser, da der ikke er grundlag for at kr\u00e6ve dagbod, n\u00e5r en aftale om dagbod er uklar. I denne forbindelse viser afg\u00f8relsen, at en uoverensstemmendeangivelse af dagbodens st\u00f8rrelse i aftalegrundlaget samt en manglende pr\u00e6cisering af dagbodsterminerne kan udg\u00f8re forhold, der fjerner den forn\u00f8dne klarhed om en dagbodsklausul.<\/p>\n <\/p>\n \u00d8vrige afg\u00f8relser<\/strong><\/p>\n Mangler<\/strong><\/p>\n TBB2023.964<\/a><\/p>\n Underentrepren\u00f8r var ansvarlig for mangler ved facadebekl\u00e6dning. Desuden sp\u00f8rgsm\u00e5l om for\u00e6ldelse.<\/p>\n <\/p>\n TBB2023.981<\/a><\/p>\n Entrepren\u00f8r var ansvarlig for mangler i form af kondens i k\u00f8le- og fryserum.<\/p>\n <\/p>\n TBB2023.919<\/a><\/p>\n Entrepren\u00f8r varansvarlig for visse mangler. Desuden sp\u00f8rgsm\u00e5l om ekstraarbejder og byggeriets stade.<\/p>\n <\/p>\n TBB 2023.1161<\/a><\/p>\n Efter at underentrepren\u00f8r i en kendelse havde f\u00e5et medhold i et betalingskrav, kunne entrepren\u00f8rens p\u00e5stand om mangler ikke pr\u00f8ves under en ny sag, der derfor blev afvist.<\/p>\n <\/p>\n TBB 2023.1136<\/a><\/p>\n Underentrepren\u00f8r ansvarlig for mangler ved nogle gulve. Sk\u00f8nsm\u00e6ssig reduktion af krav p\u00e5 udbedringsomkostninger. Krav om betaling for genhusning ikke taget til f\u00f8lge.<\/p>\n <\/p>\n Oph\u00e6velse<\/strong><\/p>\n TBB 2023.1142<\/a><\/p>\n Bygherres oph\u00e6velseberettiget, da total entrepren\u00f8r med urette havde standset arbejdet. Sp\u00f8rgsm\u00e5l om forsinkelse, dagbod, erstatning og mangler.<\/p>\n <\/p>\n Andet<\/strong><\/p>\n TBB2023.951<\/a><\/p>\n Hovedentrepren\u00f8r frifundet, da underentrepren\u00f8rs konkursbo havde overdraget kravet mod hovedentrepren\u00f8ren. Kreditor-\/debitorskifte.<\/p>\n <\/p>\n TBB 2023.1128<\/a><\/p>\n Underentrepren\u00f8rs tr\u00e6k p\u00e5 entrepren\u00f8rgaranti var uberettiget, da der ikke var f\u00f8rt det forn\u00f8dne bevis.<\/p>\n <\/p>\n TBB 2023.1124<\/a><\/p>\n Malerfirma fik betaling for kontrakts-og ekstraarbejder. Registrerings- og dokumentationskrav var ikke n\u00e6rmere reguleret i aftalen. Ikke grundlag for erstatning for forl\u00e6nget byggetid. Desuden sp\u00f8rgsm\u00e5l om enhedspriser og mangler.<\/p>\n <\/p>\n TBB 2023.1121<\/a><\/p>\n Tvist om betaling for udgifter til jorddeponering. Deponiafgifter var indeholdt i enhedsprisen.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n M\u00e5nedensfokus: Retssag vedr\u00f8rende Lynetteholmen<\/strong><\/p>\n M\u00e5nedens fokus omhandler retssagen om Lynetteholmen, der i \u00f8jeblikket verserer i Landsretten. Den sidste retsdag i sagen var oprindeligt fastsat til den 6. december 2023, men er efterf\u00f8lgende blevet forl\u00e6nget til behandling ogs\u00e5 den 16., 19. og 22. januar 2024.<\/p>\n <\/p>\n Retssagen, som blev indledt den 22. november 2023, er anlagt af foreningen Klimabev\u00e6gelsen i Danmark og handler grundl\u00e6ggende om, hvorvidt Danmark har overholdt internationale klima- og milj\u00f8love og om, hvorvidt en eventuel overtr\u00e6delse kan f\u00f8re til, at byggeriet skal standses.<\/p>\n <\/p>\n Retssagens hovedsp\u00f8rgsm\u00e5l vedr\u00f8rer en mulig blokering for till\u00f8b af saltvand via Kongedybet (en sejlrende i \u00d8resund) til \u00d8sters\u00f8en. S\u00e6rligt mener Klimabev\u00e6gelsen i Danmark, at godkendelsen af projektet er blevet hastet igennem i en s\u00e5dan grad, at h\u00f8ringerne af de ber\u00f8rte lande ikke er blevet tilstr\u00e6kkeligt gennemf\u00f8rt.<\/p>\n <\/p>\n Blandt andet blev vedtagelsen af Lynetteholmen stemt igennem, inden h\u00f8ringen af Sverige var f\u00e6rdiggjort. Konkretmener Klimabev\u00e6gelsen i Danmark, at dette er i strid med Espoo-konventionen, som forpligter de tiltr\u00e5dte lande til at konsultere de ber\u00f8rte lande, hvis der er den mindste sandsynlighed for, at et projekt vil medf\u00f8re gr\u00e6nseoverskridende milj\u00f8p\u00e5virkninger.<\/p>\n <\/p>\n If\u00f8lge Klimabev\u00e6gelsen i Danmark er tilsides\u00e6ttelsen s\u00e5 grov, at arbejdet med Lynetteholmen b\u00f8r standses, indtil man har sikret sig, at de ber\u00f8rte parter er h\u00f8rt korrekt og i henhold til g\u00e6ldende lovgivning.<\/p>\n <\/p>\n Retssagen er henvist til behandling i \u00d8stre Landsret, idet den er vurderet til at v\u00e6re af principiel karakter. Den principielle karakter best\u00e5r if\u00f8lge Landsretten i, at sagen har stor principiel betydning for fremtidige store anl\u00e6gsprojekters overholdelse af internationale milj\u00f8regler.<\/p>\n <\/p>\n Som n\u00e6vnt tidligere, blev sagen behandlet i perioden fra den 22. november 2023 \u2013 den 6. december 2023. Sagen er dog efterf\u00f8lgende blevet forl\u00e6nget til behandling ogs\u00e5 den 16., 19. og 22.januar 2024. En endelig afg\u00f8relse p\u00e5 det principielle sp\u00f8rgsm\u00e5l forventes dog f\u00f8rst at foreligge p\u00e5 et senere tidspunkt.<\/p>\n <\/p>\n Kilder:<\/p>\n Ritzau: Retssag om projekt Lynetteholm indledes onsdag i landsretten \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n CSR.dk: Landsretten skal afg\u00f8re, om Lynetteholm skal s\u00e6ttes p\u00e5 pause \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Byrummonitor: Juraprofessor: Manglende Espoo-h\u00f8ring kan bremse Lynetteholm \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Videnskab.dk: Kinder\u00e6gget Lynetteholm og den grimmeoverraskelse \u2013 2. del \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Altinget.dk: Lynetteholmen irriterer fortsat de svenskemyndigheder \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Udvalgte nyheder<\/strong><\/p>\n Nyt videncenter skal skabe grobunden for et reelt paradigmeskifte i byggeriet \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n 1600 meter bro overbygning i Storstr\u00f8mmen \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Italiensk entrepren\u00f8r i n\u00f8dr\u00e5b: Mangler penge til at forts\u00e6tte hospitalsbyggeri \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Efter massiv kritik: SAS-hotellet skal alligevel ikke renoveres \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Region f\u00e5r kritik i sag om hospitalsbyggeri \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Entrepren\u00f8r: Vil gerne have st\u00f8rre el-maskiner \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Semiautomatik giver en friskere maskinf\u00f8rer \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Novo Nordisk investerer nyt tocifret milliardbel\u00f8b i dansk fabrik \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Vandstanden oversteg en 100-\u00e5rs h\u00e6ndelse: Nu vil man tage h\u00e5nd om stormfloder \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Stor dansk interesse for at genopbygge Ukraine \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Bygge- og anl\u00e6gsbranchen f\u00f8rer an: H\u00f8jeste l\u00f8nstigning siden 2008 \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Femern: Fem af seks produktionslinjer i fuld sving \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Frygt for at kunstig havne\u00f8 ikke kan b\u00e6rev\u00e6gten af stort BIG-projekt \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Arkitekt pris til klimaindsats for K\u00f8benhavn \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Meget mere end et stadion: Retningen er sat for 200 hektar i Aarhus \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Digital platform bliver obligatorisk i almene byggeprojekter \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Normal bygger \u201dlandsby\u201d som nyt hovedkontor \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Flere byggevirksomheder har brug for bankens hj\u00e6lp \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Bygger to nye anl\u00e6g: \u00d8rsted skyder stort CO2-projekt i gang \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n LM Byg har opf\u00f8rt sit h\u00f8jeste r\u00e5dhus nogensinde \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n F\u00f8rste Femern-element stikker snuden frem \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\n Bygherreforeningen: Nyt bygherrebarometer \u2013 trends og tendenser blandt landets bygherrer i 2024 \u2013 l\u00e6s artiklen\u00a0here<\/a><\/p>\n <\/p>\nNyheder fra branchen<\/h4>\n